| 12 – этажное здание, общая площадь 7846 кв.м. Площади, сдаваемые в аренду – 6602 кв.м. 1-3 этажи - торговые площади 2902 кв. метра. 4-12 этажи – офисные помещения 3700 кв. метров Общий список площадей: 1 этаж – 600 кв.м. 2 этаж – 1107 кв.м. 3 этаж – 1195 кв.м. 4 этаж – 9 этаж - по 400 кв.м. 10-11 этажи – по 433 кв.м. 12 этаж – 434 кв.м. В 2006 году объект был полностью реконструирован по стандартам офисного центра класса B. Снаружи отделан фасадными вентилируемыми панелями. Внутри – евроремонт. Торгово-офисный центр является действующим с 2006 года, полностью заполнен арендаторами. Арендная плата в составляет 2007 г. установлена от 5400 руб. до 10 200 руб. за 1 кв.м. в год (или 212 – 400 долларов США). Договоры с арендаторами заключены на срок 11 месяцев. В здании имеются все необходимые коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество в объеме 1000 КВт, телефон, выделенная линия интернет. В здании действуют три лифта: пассажирский, грузопассажирский и пожарный. Имеется собственная парковка, а также парковка расположенного рядом крупного торгово-развлекательного центра. Торгово-офисный центр расположен на улице магистрального значения, наиболее оживленной в Вологде. Центр пристроен к крупнейшему в Вологде ТРЦ площадью 50 тысяч кв. метров. В месте нахождения торгово-офисного центра самый большой в городе транспортный поток, центр расположен непосредственно на самом оживленном перекрестке города. Торгово-офисный центр является единственным в городе офисным объектом высокого уровня. Все остальные офисные здания – это приспособленные под офисы бывшие здания проектных институтов, как правило, не соответствующие даже стандартам класса С. В городе серьезный недостаток офисных площадей, средняя стоимость офисной недвижимости –2500 - 3000 у.е. за квадратный метр, Средние арендные ставки – от 750 до 1500 рублей за квадратный метр в месяц. Цена объекта составляет 450 миллионов рублей, то есть 57 тысяч рублей за квадратный метр. Обратите внимание, данное предложение исходит от собственника, а не от посредников. В связи с этим мы объявляем действительную цену, безо всяких комиссионных – 450 миллионов рублей. В Вологде в настоящий момент вообще не продается ни одного квадратного метра офисной площади по цене ниже 70 тысяч рублей за метр. По всем вопросам обращайтесь непосредственно ко мне: Наталья (8172) 5000-25 office-vologda@rambler.ru Готовый бизнес: розничная торговля. Продажа готового бизнеса: розничная торговля Великий Новгород и Новгородская область | 
